Dossier de Concertation Paris-Orly 2035

1 Parc d’activités PME/PMI Avernaises

2 Parc d’activités PME/PMI Othello 3 Secteur Orlyparc - Potentiel de requalification du site existant 4 Secteur Orlytech - Potentiel de requalification du site existant 5 Secteur Tivano - Programmation économique à définir 6 Secteur Vendavel - Programmation économique à définir 7 Secteur Grand Cœur d’Orly - Activité productive à haute valeur ajoutée, tertiaire et hôtellerie 8 Secteur La Grusie - Secteur d’étude avec la MGP

CARTE DES RÉSERVES FONCIÈRES DES DÉVELOPPEMENTS IMMOBILIERS

Des sources d’énergie multiples pour répondre aux enjeux actuels de la plateforme

Alimentée depuis plus de vingt ans par la chaleur fatale de la Semmaris (récupération de la chaleur issue de l’incinération des déchets du MIN de Rungis), Paris-Orly est doté depuis 2010 d’une alimentation en géothermie lui permettant déjà de disposer de plus de 50% d’énergie renouvelable dans sa production de chaleur. Son alimentation en électricité est quant à elle garantie 100% verte, grâce à un double mécanisme : la contractualisation directe avec des producteurs d’énergie solaire dans le cadre

d’un « power purchase agreement », permettant de financer la construction d’une centrale solaire dédiée aux besoins du Groupe ADP dans le sud de la France ; l’achat de garanties d’origine permettant de certifier l’origine renouvelable de l’électricité achetée sur le réseau. Aujourd’hui, le Groupe ADP est producteur et distributeur d’énergie à la fois pour ses besoins propres et les besoins de clients tiers sur la plateforme.

La quantité d’électricité achetée s’élevait à 117 000 MWh en 2022, dont 27 % étaient revendus à des tiers internes à la plateforme aéroportuaire (services de la navigation aérienne, prestataires). La quantité globale de chaleur produite est de 89000 MWh en 2022. Sur cette chaleur produite, 30 % sont revendus à nos partenaires. Quant au froid, la production annuelle de 2022 s’élève à 27540 MWh, dont 8 % sont revendus aux mêmes tiers internes.

Un acteur immobilier majeur du Sud francilien Représentant un axe stratégique de développement, les activités immobilières hors terminaux sont devenues une source l’immobilier de diversification, regroupant les terrains ou les bâtiments ne nécessitant pas cet accès direct aux pistes

de diversification sur l’aéroport Paris-Orly se distinguent pour l’essentiel en deux catégories : les réserves foncières « centrales » et les réserves foncières « périphériques ».

de revenus croissante pour le Groupe ADP, avec un cycle économique propre au secteur immobilier. Le patrimoine du Groupe ADP se décompose en deux segments complémentaires : l’immobilier aéroportuaire, regroupant les terrains ou bâtiments destinés aux activités dans les terminaux ou nécessitant un accès direct aux pistes (hangars de maintenance avion, gares de fret de premier front ou zones industrielles) ;

(bureaux, commerces, hôtels, parcs d’activités, entrepôts).

Les activités immobilières du groupe accompagnent le développement de l’activité aéroportuaire par l‘ancrage territorial et la transition environnementale et énergétique, à destination des voyageurs, des salariés des sociétés implantées sur ses plateformes (dont les salariés ADP) et des résidents des territoires d’emprise. Les réserves foncières disponibles pour des développements immobiliers

Schéma des installations de chauffage de la plateforme.

22

23