Dossier de Concertation Paris-Orly 2035

GRAND-ORLY SEINE BIÈVRE, TERRITOIRE D’INDUSTRIE Depuis sa création, Grand-Orly Seine Bièvre est engagé en faveur du maintien et du développement de l’activité industrielle et productive sur son territoire, et a rassemblé les acteurs économiques locaux autour de ce projet, notamment au travers de la signature de son Manifeste pour un territoire industriel et productif en 2018, dont le Groupe ADP est signataire L’objectif de cette démarche est d’impulser des politiques volontaristes et de créer de nouveaux outils en faveur de l’accueil des activités industrielles et productives durables, source de richesses et d’emplois En reconnaissance de sa vocation productive et du dynamisme des entreprises, Grand-Orly Seine Bièvre a été désigné Territoire d’industrie par le gouvernement parmi les 148 retenus lors du Conseil national de l’industrie du 22 novembre 2018 C’est dans ce cadre que le nord de la plateforme Paris-Orly a été reconnu comme foncier industriel stratégique, permettant le développement d’un campus industriel métropolitain innovant, pour des activités à forte valeur ajoutée Ce campus industriel doit pouvoir proposer un parcours résidentiel complet aux entreprises industrielles et productives de toutes tailles (depuis les phases de recherche et développement, conception/prototypage, jusqu’aux petites séries)

eux, doit permettre de renforcer l’intégration de l’aéroport dans le tissu métropolitain. Cette vision programmatique prend en compte les enjeux de transition écologique et énergétique intégrés dans la stratégie du Groupe, et s’appuie sur le gain d’accessibilité que procurera le développement des transports collectifs dès 2024 avec l’arrivée de la ligne 14 du Grand Paris Express. Cette offre immobilière permettra une complémentarité avec les positionnements stratégiques des collectivités : en proposant une offre immobilière spécifique venant enrichir le potentiel de développement des territoires voisins (notamment Grand Orly Seine Bièvre qui classe le Nord plateforme comme foncier industriel stratégique dans le cadre de la démarche Territoires d’industrie) et les filières existantes, en complémentarité de l’offre existante ; en élargissant considérablement le bassin de main-d’œuvre disponible grâce aux connexions avec les pôles voisins (Paris-Saclay, Villejuif) offertes notamment par les nouvelles lignes de métro. Elle se positionne également en cohérence avec la démarche de décarbonation engagée par le

Vue intérieure du patio des bureaux du bâtiment Askia en zone Cœur d’Orly, Paris-Orly.

bien foncière, de conception construction, que d’exploitation ; accompagner les trois types de clients du Groupe ADP : écosystème aéroportuaire, acteurs économiques des territoires, et collaborateurs ; assumer un positionnement en double regard tourné, d’une part, vers l’intérieur de la plateforme de Paris-Orly et son activité aéronautique, et d’autre part, vers l’extérieur de la plateforme, c’est-à-dire résolument tourné vers les territoires. L’évolution du contexte socio économique du début de la décennie 2020 oblige à une révision profonde de la vision programmatique antérieure des réserves centrales : c’est l’objet de l’étude réalisée par ADP ces derniers mois. Pleinement inscrite dans le cadre du plan stratégique

les réserves foncières centrales dites « Grand Cœur d’Orly » (Cœur d’Orly Sud, Zone Orly Industrie), sur lesquelles le Groupe ADP a longtemps eu une vision très orientée vers le développement tertiaire classique : dominante bureaux, hôtellerie, commerces. La mise en œuvre de cette programmation prendra tout son sens dans le cadre du projet d’aménagement Orly 2035. L’immobilier participe et garantit un niveau de qualité, et contribue à la transition écologique proposée. Le projet Paris-Orly 2035 prévoit ainsi de proposer une offre immobilière complémentaire de celle des territoires avoisinants. Le déploiement d’une offre tournée vers les territoires riverains, et définie en lien avec

2025 Pioneers du Groupe ADP, et de sa politique environnementale 2022-2025, cette vision programmatique permet de « dézoomer » et d’élargir le champ des ambitions en matière immobilière, en requestionnant les deux types de réserves foncières immobilières existant sur l’aéroport Paris-Orly : les réserves foncières périphériques, situées entre ville et aéroport, en couture avec les territoires : une politique de développement de parcs d’activités artisanales et industrielles, pour les PME-PMI, y est développée, génératrice d’emplois de toutes qualifications, et de toutes spécialités, répondant aux besoins des populations locales ; sur ces réserves, des projets ont déjà été autorisés ou sont en cours d’instruction par l’administration ;

Groupe ADP, tout en ayant une identité productive ancrée dans le territoire et durable, permettant : l’accueil des fonctions de production d’entreprises industrielles (PMI), engagées dans la décarbonation de leur activité ;

de proposer un contenu important en ingénierie (industrie à forte valeur ajoutée, recherche et

développement, laboratoires, salles blanches, prototypages, industries de la 4 e révolution industrielle…), l’accueil de start-up industrielles très bien connectées à la métropole et aux pôles de recherche et développement du territoire ; une programmation souple et évolutive pour s’adapter aux grands comptes comme aux

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